無償收回國有土地使用權主要有以下幾種情況：

　?。?）經(jīng)批準非農(nóng)業(yè)建設占用耕地連續(xù)兩年未使用。

　　（2）以出讓方式取得地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動工開發(fā)的。

　?。?）士地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的。

　　（4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。

　?。?）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。

　　無償收回農(nóng)民集體土地所有權主要有以下幾種情況：

　?。?）不按批準的用途使用土地。

　?。?）因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。