鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司受鶴山市古勞水鄉(xiāng)旅游開發(fā)中心的委托，以公開競標方式招聘“鶴山市古勞鎮(zhèn)文旅二期魚塘托管服務”承租方?，F(xiàn)將競標的有關事宜公告如下：
一、項目概況
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鶴山市古勞鎮(zhèn)文旅二期魚塘，水面面積約202.9畝。
本項目魚塘為已征地待開發(fā)建設地塊，產權為招標人所有，部分魚塘為閑置，部分魚塘有其他農戶耕作。在簽訂租賃合同后，中標人負責收回全部魚塘的使用權，自主經營魚塘養(yǎng)殖。
在合同覆行的前三個月，中標人需按招標人要求加固建設魚塘塘基，加固施工應先清除塘基處的淤泥，然后采用粘土回填夯實，加固后的塘基橫截面為等腰梯形，上邊水平寬度不小于2.5m，側邊放坡高寬比例不大于1：1（即邊坡高度不大于邊坡寬度）。
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租賃期為簽訂租賃合同后至地塊開發(fā)建設前，最短租賃期約三個月，最長租賃期約4年。
在招標人實施魚塘地塊開發(fā)建設時，招標人書面通知中標人終止租賃合同，中標人須于接到通知后30天內無條件撤出魚塘經營，自行處理魚塘的養(yǎng)殖物和附著物，把魚塘地塊交還招標人進行開發(fā)建設，招標人不另作經濟補償。
（三）租賃價格
招標人將鶴山市古勞鎮(zhèn)文旅二期魚塘出租給中標人，魚塘水面面積202.9畝，租賃單價為不少于1000元/畝/年，租賃總價按魚塘水面面積乘以租賃單價計算。（每滿一年租賃期租賃總價為不少于202900元，最長租賃期租賃總價為不少于811600元。）
（四）租金和履約保證金
1、租金以轉賬方式繳交，每一年繳交一次，先繳交后使用。上述租金不含稅，相關稅費由中標人承擔。
2、中標人在簽訂租賃合同前須向招標人支付￥80萬元作為履約保證金，合同期限屆滿后在中標人無其他違約的前提下，招標人不計利息退還剩余的履約保證金給中標人。
3、在合同覆行的前三個月，如中標人已按招標人要求完成加固建設魚塘塘基，則招標人退還中標人履約保證金￥20萬元；如中標人未能按招標人要求加固建設魚塘塘基，則招標人扣罰中標人履約保證金￥20萬元，由招標人另行聘請第三方實施加固建設魚塘塘基。
4、在合同覆行期間，魚塘污水排放要達到排放標準，招標人按月隨機抽查排放情況，如中標人未能處理好魚塘養(yǎng)殖尾水治理造成環(huán)境污染，或有其他違法違規(guī)行為，被招標人發(fā)出整改通知書一次，則扣罰中標人履約保證金￥3萬元；如中標人被招標人發(fā)出整改通知書二次或以上仍不整改的，則招標人有權解除合同，扣罰中標人剩余的履約保證金。
5、在招標人實施魚塘地塊開發(fā)建設時，招標人書面通知中標人終止租賃合同，如中標人接到通知后30天內不撤出魚塘經營，則扣罰中標人剩余的履約保證金，造成招標人其他損失，招標人有權要求中標人賠償。
6、在合同未解除的情況下，履約保證金被扣罰后，中標人應在5日內補充履約保證金至￥60萬元。
7、招標人原因提前終止租賃合同的，中標人多繳交的租金可以申請退回。
二、競標人資格
1、競標人競標時需具備以下條件之一：
?、?、中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人；
?、?、中華人民共和國境內依法成立的其他組織；
2、競標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
3、不接受聯(lián)合體報名、不接受母子公司同時報名，不允許競標人對本競標項目進行整體轉包（如有隱瞞，將取消中標資格）。
三、獲取競標方案方式及時間：
（一）獲取競標方案方式：現(xiàn)場購買。凡有意參加競標者，請于2022年12月9日至2022年12月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京時間，下同），在鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司三樓（鶴山市沙坪街道中華園301號）獲取競標方案。
（二）獲取競標方案時應提供如下資料：
1、法人或組織報名的：營業(yè)執(zhí)照副本復印件1份，法定代表人證明書原件1份，授權委托書原件1份，被授權人的身份證原件及復印件1份；
2、以上資料應當加蓋競標人公章，逾期不予受理。按規(guī)定獲取競標方案的競標人，視為完成競標報名手續(xù)，否則視為競標報名無效。
?。ㄈ└倶朔桨甘蹆r：競標方案及附件每套售價500元，售后不退。
四、其他要求
1、競標保證金：
競標保證金的形式：銀行轉賬。
競標保證金的金額：￥15000.00元（大寫人民幣壹萬伍仟元整）。
競標保證金到賬截止時間：2022年12月18日17時30分
遞交方式：競標人須從本單位的基本銀行賬戶通過銀行匯款或轉賬提交競標保證金。競標須將競標保證金按規(guī)定金額一次性轉入或匯入到以下銀行賬戶：
賬戶名稱：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鶴山支行
賬 號：2012006019245261975
注：匯款或轉賬需備注：“競標保證金”
2、本項目中標服務費：￥17000.00元（大寫人民幣壹萬柒仟元整）；上述中標服務費由標的中標人承擔支付，并在中標后5個工作日內向鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司（戶名：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司、開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鶴山支行、賬號：2012006019245261975）一次性支付交易服務費用。若中標人拒絕支付，招標人有權取消其中標人資格，并沒收其競標保證金。
3、遞交競標文件的截止時間：2022年12月19日10時00分。接收競標文件時間：2022年12月19日09時30分至10時00分，招標人將拒收所有延期送達的文件。
4、競標地點：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司二樓會議室（地址：鶴山市沙坪街道中華園301號）。
5、競標流程及相關費用詳見競標方案。
6、實地查看：本次不組織實地勘察，標的以現(xiàn)場為準，有意競標者可自行查看項目的位置及了解基本情況。
五、信息公布
潛在的競標人可隨時關注以下信息公告網址，以免錯漏重要信息：鶴山市人民政府門戶網（http://www.skf-chinese.com）
六、聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┱袠巳耍胡Q山市古勞水鄉(xiāng)旅游開發(fā)中心
地址：鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋村委會
聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系電話：0750-8768302
?。ǘ┐頇C構名稱：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司
地址：鶴山市沙坪街道中華園301號
聯(lián)系人：何先生
聯(lián)系電話：0750-8963715
鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司
2022年12月9日
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