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　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開(kāi)、公平、公正原則，我單位將鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)內(nèi)的教學(xué)大樓及圍場(chǎng)內(nèi)的空地約5 畝以及地上樹(shù)木進(jìn)行公開(kāi)招租。

　　公告如下：

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資產(chǎn)類型：教育用地

　　2、資產(chǎn)面積：約5畝

　　3、資產(chǎn)所在位置：鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)圍墻內(nèi)土地

　　4、資產(chǎn)用途與使用范圍：用于教育或教育相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)及附屬配套設(shè)施。

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1、競(jìng)投底價(jià)：9.33萬(wàn)元/年

　　2、租金遞增方式：自幼兒園用房交付乙方開(kāi)始計(jì)租之日起，前3年按人民幣9.33萬(wàn)元人民幣/年的標(biāo)準(zhǔn)支付年租金，自第4年開(kāi)始，每年的租金在前一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。

　　3、租金收取方式： 租金每年付一次，以銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性交付給甲方。付款日為每年的12月25日。

　　4、合同期限：10年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

　　三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，自然人、具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人企事業(yè)單位和其他組織均可以報(bào)名參加本項(xiàng)目競(jìng)租。

　　四、競(jìng)投保證金：50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）

　　五、競(jìng)租方式：由競(jìng)租人采取自行報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者確定為承租方。

　　六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

　　1.時(shí)間： 2023年12月19日至2023年12月22日中午12：00（上午9:00-12:00，14:00-17:00）

　　2.地點(diǎn)：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司（鶴山市鶴城鎮(zhèn)城中路119號(hào)）

　　七、實(shí)地查看

　　本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競(jìng)投意向人（單位）參與報(bào)價(jià)，視為已完成對(duì)競(jìng)投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競(jìng)投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

　　八、其他情況說(shuō)明：

　　1.鶴山市鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)，離公交線路線較遠(yuǎn)，交通便捷度一般。周邊有農(nóng)莊餐廳，人流量一般，停車需求一般。所處區(qū)域生活及基礎(chǔ)配套設(shè)施基本完善。

　　2.合同履行保證金：訂立本合同后3日內(nèi),乙方一次性向甲方交納人民幣10萬(wàn)元履約保證金。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)提示：具體土地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀至鎮(zhèn)政府對(duì)應(yīng)職能部門(mén)咨詢是否可行、合規(guī)。

　　九、更多競(jìng)投事項(xiàng)說(shuō)明詳見(jiàn)競(jìng)投須知。

　　十、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：鄧顯劍 ，聯(lián)系電話：13702290526

鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司

2023年12月18日